高层漏水找物业还是开发商?

高层漏水应先找物业处理，物业负责日常维护和紧急维修。若问题涉及建筑结构或防水层缺陷，物业无法解决时，再联系开发商追究责任。

对比

物业：物业负责日常维修管理，如管道破裂、屋顶渗水等常见问题。他们响应速度快，24小时内上门检查，维修费用由物业基金承担。用户只需报备，无需垫付费用。适合漏水位置明确、非结构性的问题。

开发商：开发商负责建筑质量缺陷，如墙体裂缝、防水层设计错误等。这类问题需专业鉴定，流程复杂，耗时约7-15天。维修费用由开发商承担，但需提供购房合同和质保证明。适合新楼盘或漏水反复出现的情况。