投资房产付首付还是全款?

投资房产时，首付和全款各有优劣。首付能减轻短期资金压力，保留流动资金应对其他机会；全款则减少利息支出，降低长期负债风险。选择需根据个人财务状况、市场趋势和风险承受能力决定。

对比

首付：支付30%房款，剩余70%贷款。初期投入较少，资金灵活，可用于理财或应急。但需承担贷款利息，总成本增加。若房价下跌，首付部分可能缩水，月供压力长期存在。适合资金有限或想分散投资的购房者。

全款：一次性付清房款，无贷款压力。节省利息支出，总成本更低。房屋产权清晰，转手或抵押更方便。但占用大量资金，失去其他投资机会。若房价下跌，损失更大。适合资金充裕、厌恶风险或计划长期持有的投资者。