房屋抵押贷款合算还是还利息合算?

房屋抵押贷款和还利息各有优势，选择哪种更合算取决于个人财务状况和目标。抵押贷款适合需要大额资金的人，利率较低但周期长；还利息方式短期压力小，总利息支出少，适合资金充裕想尽快减轻负担的人。

对比

房屋抵押贷款：贷款额度高，适合购房或大额消费，利率比信用贷款低，期限可达30年，每月还款压力小。但总利息支出多，提前还款可能有违约金，长期持有需承担房产贬值风险。适合收入稳定、计划长期居住的人。

还利息方式：不涉及抵押，无需提供房产，审批快，总利息支出少，适合短期周转。但利率较高，额度有限，期限通常不超过5年，每月还款压力大。适合急需用钱、短期内能还清的人。