新房自己住好还是出租好?

新房自己住能享受舒适生活，出租则能获得稳定收入。选择取决于个人需求：自住注重生活品质，出租更看重经济回报。

对比

新房自己住：每天下班回到属于自己的空间，不用搬家，装修风格按自己喜好来。周末可以邀请朋友聚会，孩子有固定玩耍的地方。生活成本固定，不用担心租客问题。缺点是房产流动性差，急需用钱时难变现。

新房出租：每月能收到几千元租金，长期积累可观收入。租客承担日常维护，自己不用操心维修。缺点是房子会逐渐老化，租客可能不爱惜。遇到拖欠租金或提前解约，会影响现金流。自住时享受的便利和舒适感完全消失。