房子买自建的好还是商品房好?

自建房和商品房各有优势。自建房能按自己需求设计，空间更灵活；商品房位置成熟，配套完善，省心省力。选择哪种取决于预算、时间和个人偏好。

对比

自建房：自己建房可以完全掌控设计和用料，比如院子大小、房间布局都能按想法来。前期投入大，耗时约1-2年，但长期看总成本可能更低。适合有地皮、时间充裕的人。

商品房：开发商统一建造，价格透明，拎包入住快，一般3-6个月就能交房。小区有物业维护，安全有保障，但户型固定，改造成本高。适合追求便利、不愿操心的人。