住房贷款等额本息和等额本金哪个利息低?

等额本金还款方式的利息更低。这种方式每月偿还的本金固定，利息递减，总利息支出较少。等额本息每月还款额固定，但前期利息占比高，总利息支出较多。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息逐月减少。比如贷款100万元，30年期，月供从4000多元逐渐降至3000多元。总利息约80万元，前期还款压力大，但长期节省利息。适合收入稳定、前期还款能力强的借款人。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。同样贷款100万元，30年期，月供始终约5000元。总利息约95万元，前期利息占比高，后期本金占比增加。适合收入稳定、希望月供压力小的借款人。