抵押利率高还是商贷利率高?

抵押贷款利率一般低于商业贷款利率，因为抵押贷款有房产作为担保，风险较低，银行愿意提供更优惠的利率。而商业贷款无抵押物，风险较高，利率相应更高。

对比

抵押贷款：利率通常在4%到6%之间，适合购房或大额资金需求。贷款期限长，还款压力小，审批流程较慢，需要房产评估和抵押登记。适合长期持有房产的人群，利率稳定，总利息支出较少。

商业贷款：利率一般在6%到10%之间，适合企业或个人短期资金周转。审批速度快，无需抵押物，但还款期限短，月供压力大。适合急需资金且能承受较高利息的用户，总成本较高，灵活性较差。