复式跟平层哪个升值空间大?

复式住宅的升值空间通常比平层更大，尤其是位置好的复式户型，因稀缺性和设计感更受市场欢迎。

对比

复式：复式住宅因上下两层结构，空间利用率高，适合追求个性化或改善型需求的买家。这类房源在二手市场较少，供应有限，加上设计独特，容易吸引高净值人群，推动价格涨幅。部分复式带露台或花园，附加价值更高，长期看升值潜力更明显。

平层：平层户型常见，选择多，适合刚需和投资客。因供应量大，竞争激烈，价格涨幅相对平缓。但核心地段的平层因地段优势，保值性强，适合长期持有。整体升值速度慢于复式，但流通性更好，出手更快。