顶楼复式带露台单价贵还是便宜?

顶楼复式带露台的单价通常比普通楼层贵，但具体要看地段和品质。好地段的顶楼复式因稀缺性和视野优势，单价可能更高；偏远地区或品质一般的则可能便宜。露台面积越大、装修越好，单价涨幅也越大。

对比

顶楼复式带露台：这类房源单价普遍比中间楼层贵10%到20%。露台能增加使用面积，夏天乘凉、冬天晒太阳都很实用。但顶楼夏天热、冬天冷，空调和暖气费可能多花1000到2000元一年。如果电梯老旧或小区管理差，居住体验会打折扣。

普通楼层：中间楼层单价便宜，居住舒适度高。夏天不热冬天不冷，日常开销少。但视野受限，晾晒衣服不方便，遇到电梯故障上下楼麻烦。总价低100万到200万，适合预算有限的人。