郴州买房买新房好还是二手房好?

郴州买房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房小区新、配套新，但价格较高，交付需等待；二手房即买即住，价格可能更低，但房龄老、维修成本高。

对比

新房：郴州的新房多在城郊或新区，绿化好、设计现代，适合喜欢新环境的人。但总价高，装修费另算，交房后可能存在延期风险。物业费和维护成本相对较低，适合长期居住。

二手房：二手房位置多在成熟地段，学校、医院等配套齐全，生活便利。价格比新房低10万到30万，装修费用省。但房龄普遍10年以上，管道、电路老化问题多，维修成本高。交易流程复杂，需仔细检查房屋状况。