房贷选择浮动利率还是固定?

房贷选择浮动利率还是固定，主要看你对未来利率走势的判断和自身风险承受能力。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上升影响还款，固定利率更稳妥。

对比

浮动利率：房贷利率会跟着市场变化调整，比如央行降息，你的月供可能减少，但加息时月供会增加。这种模式适合收入稳定、能接受波动的借款人，长期看可能省利息，但短期压力不确定。

固定利率：利率在贷款期内保持不变，月供固定，容易做预算规划。适合风险偏好低、担心未来加息的人，比如年轻家庭或收入不稳定者。但利率下行时，你无法享受优惠，整体成本可能更高。