公寓平层和loft哪个适合投资?

公寓平层更适合投资，因为总价低、出租快、管理简单，适合长期稳定收益。Loft空间大但总价高，转手难，更适合自住或特定人群。

对比

公寓平层：面积小，总价低，首付压力小。租金回报稳定，容易租给上班族或小家庭。物业费低，维护成本低，长期持有更划算。市场流动性好，出手速度快。

Loft：挑高设计，空间感强，适合创意工作室或年轻群体。但单价高，总价贵，投资门槛大。转手周期长，接盘客群窄。装修成本高，后期维护复杂，空置风险大。