一层和顶层哪个更容易出手?

顶层更容易出手，因为视野开阔、采光好，居住体验佳，买家更愿意为这些优势支付溢价。

对比

一层：一层房子进出方便，适合老人和小孩，但容易受噪音影响，隐私性较差，潮湿问题也常见。夏天蚊虫多，冬天可能阴冷，这些缺点会让部分买家犹豫。价格通常比顶层便宜，但出手速度较慢。

顶层：顶层房子视野好，阳光充足，通风条件佳，居住起来更舒适。虽然存在漏水风险，但现代建筑防水技术已经改善。买家愿意为高层景观和安静环境多花钱，出手时更容易吸引追求品质的购房者。