35岁先买房还是先买车?

35岁建议先买房。房子是刚需，能提供稳定的生活基础，还能保值增值。车是消耗品，贬值快，养车成本高。买房后经济压力虽大，但长远看更划算。

对比

买房：房子是固定资产，住得安心，还能解决孩子上学、落户等问题。贷款买房虽然月供压力大，但20年后房子就属于自己的了。现在房价虽高，但好地段的房子未来升值空间大，还能租出去收租金。

买车：车买来就贬值，每年还要花不少钱保养、保险、加油。堵车时开车不如地铁方便，停车费也贵。没有房子时买车，反而增加经济负担，万一遇到失业或急用钱，卖车亏钱，卖房又难。