办公楼是租划算还是买划算?

办公楼租买划算取决于资金状况和长期规划。资金充足且长期使用，买更划算；资金紧张或需灵活调整，租更合适。

对比

购买办公楼：一次性投入大，需考虑房价、税费、维护费。长期持有可升值，资产归属自己。适合资金充裕、计划长期经营的企业。5年后可能收回成本，10年后资产翻倍。

租赁办公楼：初期投入小，按月支付租金。灵活选择位置和面积，无需承担房价波动风险。适合初创企业或业务不稳定的情况。3年租金约等于房价10%，长期租赁总成本可能超过购买。