二手房买毛坯还是装修好的划算呢?

买毛坯房更划算，因为价格更低，装修可以按自己需求来，避免浪费。装修好的房子溢价高，风格可能不喜欢，后期改造麻烦。

对比

毛坯房：价格比装修房便宜20万到30万，装修费用控制在10万左右，总成本更低。自己选材料、盯施工，质量放心。缺点是耗时3到6个月，需要花时间监工，前期居住不便。

装修好的房子：拎包入住省心，省去装修麻烦。但价格贵15万到25万，装修标准一般，后期想改动要拆砸，费钱费力。物业费和维护成本也更高，比如5年后可能要换地板或重刷墙面。