大产权房好还是小产权房好?

大产权房更好，因为它受法律保护，可以自由买卖和贷款，居住更安心。小产权房没有合法产权，交易风险大，银行不提供贷款，转手困难。

对比

大产权房：房产证由国家颁发，受法律保护，可以上市交易和银行抵押。房屋质量有保障，配套设施完善，升值空间稳定。购买后居住安心，转手容易，适合长期持有。价格较高，但交易流程规范，纠纷少。

小产权房：没有国家颁发的房产证，只有乡或村集体发放的证明。价格便宜，但无法办理银行贷款，不能合法上市交易。房屋质量和配套设施可能较差，拆迁补偿无保障。转手困难，法律风险高，适合预算有限但能接受风险的人。