贝壳买卖二手房佣金买方出还是卖方出?

贝壳平台上的二手房佣金由买卖双方共同承担，具体比例可协商，一般卖方承担大部分，买方承担小部分。

对比

卖方承担佣金：卖方需支付总佣金的70%至90%，这笔费用会直接从房屋成交价中扣除。优点是买方压力较小，更容易吸引客户；缺点是卖方实际到手金额减少，尤其在高房价地区，这笔费用可能达到数万元。

买方承担佣金：买方需支付总佣金的50%至100%，需额外准备资金。优点是卖方能获得更高的净收益；缺点是买方购房成本增加，可能影响交易意愿，尤其在预算紧张的情况下，这笔费用会让总价显得更高。