存量房和商品房哪个好?

存量房和商品房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。存量房价格相对稳定，周边配套成熟，适合急于入住的人；商品房设计新颖，户型灵活，适合追求个性化居住体验的人。

对比

存量房：指已经建成并投入使用的房屋，价格受市场波动影响较小。这类房屋周边设施完善，交通、医疗、学校等资源齐全，入住后生活便利。但房屋可能存在老化问题，装修风格可能过时，需要额外投入维护成本。购买流程相对简单，交易周期短，适合预算有限或急需居住的人。

商品房：指开发商新建的房屋，设计现代，户型多样，空间利用率高。房屋质量有保障，配套设施较新，但价格通常较高，且周边可能还在建设中，生活便利性稍差。购买流程复杂，涉及开发商、银行等多方，交易周期长。适合注重居住品质、愿意等待配套设施完善的人。