存量房和二手房哪个好?

存量房和二手房各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。存量房是新建但未售出的房屋，户型较新，价格可能略高；二手房是已有人居住过的房屋，价格相对较低，但需要考虑房龄和装修情况。如果追求新环境和低风险，可选存量房；如果预算有限或看重地段，二手房更合适。

对比

存量房：这类房屋是开发商未售出的新房，建筑年代较近，设计符合现代需求，内部空间利用率高，维修成本低。购买时手续相对简单，但价格通常比二手房高，选择范围受限于剩余房源。适合追求居住品质、长期自住或投资的购房者。

二手房：这类房屋已有人居住过，价格普遍低于新房，地段成熟，周边配套完善，可实地考察房屋实际状况。但房龄较长可能存在设施老化问题，装修风格可能过时，交易流程较复杂，涉及税费较多。适合预算有限、看重便利性或急于入住的购房者。