提前还房贷和理财哪个好些?

提前还房贷和理财哪个更好，取决于个人财务状况和目标。如果房贷利率较高，提前还款能减少利息支出，降低压力；若手头有稳定投资渠道且收益高于房贷利率，理财更划算。关键是根据自身资金灵活选择，不必盲目跟风。

对比

提前还房贷：房贷利率普遍在4%以上，提前还款能直接减少总利息。比如100万元贷款，30年期利息约70万元，提前还清可省下几十万。还清后月供压力消失，心里更踏实，尤其适合收入稳定但不想负债的人。

理财投资：若年化收益稳定在5%以上，理财比还房贷更划算。比如把闲置资金买基金或存款，每年多赚几千到几万元。但理财有风险，收益不稳定，可能亏损，适合风险承受能力强、资金长期不用的人。