装修按实际面积还是建筑面积算?

装修费用按实际面积计算更合理，因为只对实际使用的空间收费，避免为公摊面积买单。

对比

按实际面积算：只计算室内可使用空间的面积，比如100平方米的房子，实际使用面积约80平方米，费用只按80平方米算。这样客户不用为走廊、楼梯等公摊区域付费，更公平透明。装修公司报价时，测量清晰，客户容易核对，减少纠纷。

按建筑面积算：包括公摊面积，比如100平方米的房子，公摊占20平方米，费用按120平方米算。客户需要为不使用的空间付费，总费用增加20%。装修公司可能利用这点抬高报价，客户容易多花钱。