买房贷款划算还是银行贷款划算呢?

买房贷款和银行贷款各有优势，具体选择取决于个人需求和条件。开发商贷款可能手续简便、优惠多，但利率较高；银行贷款利率低、选择灵活，但审批严格。

对比

开发商贷款：开发商为了快速回笼资金，常推出低首付或免息活动，适合急需购房且资金不足的人。不过，这类贷款期限短，一般不超过10年，且提前还款违约金高。部分开发商还会捆绑销售装修或车位，增加额外成本。

银行贷款：银行贷款利率更低，20年或30年的长期还款压力小，适合收入稳定的人。审批流程严格，需要提供收入证明和征信报告，但提前还款违约金少，还能选择等额本金或等额本息方式，灵活性更高。