二手房买新房好还是老房好?

二手房价格更低，周边配套成熟，适合预算有限的人。新房设计新颖，居住体验好，但价格高，需要时间等待交付。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区绿化和设施可能老旧，但医院、学校、商场都在附近，生活方便。房子装修过，可以直接入住，省去装修麻烦。缺点是户型可能不合理，隔音效果差。

新房：小区新，绿化好，电梯、停车位充足。房子设计更合理，空间利用率高，隔音效果好。价格高，比同地段二手房贵30万以上。周边配套可能不完善，需要几年时间发展。交付后还要花10万到20万装修，才能入住。