买房买两室的还是三室的?

买房选两室还是三室，主要看家庭人数和未来规划。如果家里3-4人，短期够住，两室更划算；若计划生二胎或需要老人偶尔同住，三室更实用。

对比

两室：面积小总价低，首付和月供压力小，适合预算有限或小家庭。装修简单，打扫省时，但孩子长大后可能拥挤，客人留宿不方便。

三室：空间更灵活，能满足家庭扩展需求，独立书房或客房更实用。总价高，维护成本也大，适合长期居住或人口较多的家庭。