买房先网签还是先面签?

买房一般先网签再面签。网签是买卖双方在网上签订购房合同，确认交易信息；面签是到银行办理贷款手续，审核资质。网签完成后才能进入贷款流程，面签需要网签合同作为依据。

对比

网签：网签是线上操作，买卖双方在房管局系统录入合同信息，生成电子合同。这个过程耗时短，1天就能完成。网签后房子会被锁定，防止一房多卖。网签不需要双方同时到场，可以线上签字。但网签后如果贷款失败，合同可能无法继续履行。

面签：面签是买卖双方和银行一起到现场，提交收入证明、征信材料等。银行审核通过后才能批贷款。面签需要所有当事人到场，耗时2-3小时。面签前必须完成网签，否则银行无法受理。如果面签被拒，可能需要重新准备材料或找其他银行。