新房和二手房哪个合适?

新房设计现代，户型合理，但价格高，交房时间长。二手房即买即住，周边配套成熟，但房龄老，维修成本高。选新房看重新环境，选二手房图省心省钱。

对比

新房：小区绿化好，电梯新，水电管线都是新的，住着省心。户型方正，厨房卫生间布局合理，适合年轻人。缺点是价格比二手房贵20万到50万，还要等1到2年才能拿到钥匙，装修还得自己花钱。

二手房：价格比新房便宜10万到30万，周边有超市、学校、公交站，生活方便。小区已经有人住，氛围热闹，缺点是房子可能用了10年以上，墙面会掉皮，水管容易堵，电梯可能经常坏，维修费每年要花几千块。