二手房买新房还是旧房?

买新房装修自由度高，社区设施新；买旧房价格低，周边配套成熟。

对比

新房：房屋结构新，设计现代，居住体验好。装修可按个人喜好定制，避免邻居噪音干扰。小区绿化好，电梯、安保等设施齐全。但总价高，物业费贵，周边商业可能不完善，通勤时间较长。

旧房：价格比新房便宜20万左右，即买即住。地段成熟，超市、医院、学校步行可达。小区已有固定住户，邻里关系稳定。但房屋老旧，管道电路可能老化，隔音差，小区环境一般，停车位紧张。