卖房先交钱还是先过户?

卖房应该先过户再交钱，这样能确保买家拿到房产证后再付款，避免钱房两空的风险。

对比

先交钱：买家提前支付全款或大部分房款，卖家拿到钱后立即过户。这种方式对卖家有利，但买家风险极高，万一卖家不配合过户或房产有问题，买家钱房两失。交易中常有买家因轻信口头承诺，导致资金无法追回。

先过户：买家支付定金后，双方办理过户手续，房产证变更到买家名下后再付尾款。这种方式对买家更安全，房产过户后法律上已归属买家，卖家无法反悔。交易中过户流程需要3-5个工作日，但能彻底保障买家权益。