地段和户型哪个重要?

地段更重要。地段决定房子的升值潜力和生活便利性，好地段交通方便、配套齐全，未来转手也更受欢迎。

对比

地段：地段是房子的根基，靠近地铁站或商场的房子，日常通勤购物省时省力。好地段周边有学校、医院，孩子上学、家人看病都方便。地段好的房子，10年后价格可能比现在高出一倍，投资回报明显。

户型：户型影响居住舒适度，方正的房间利用率高，浪费空间少。南北通透的房子通风好，夏天不用开空调也凉快。好的户型能让家具摆放更合理，客厅大一点，朋友聚会更热闹。但户型差的房子，即使地段好，住久了也会觉得别扭。