复式和平层哪个单价高?

复式住宅的单价一般高于平层住宅，因为复式结构增加了空间层次感和设计复杂性，建筑成本和土地利用率更高。

对比

复式：复式住宅因上下层设计，楼梯、挑空等结构增加了建造成本，每平方米的单价通常比平层贵15到20元。开发商通过提升空间附加值来定价，适合追求居住品质的家庭。实际使用面积可能小于建筑面积，但单价包含了设计溢价。

平层：平层住宅结构简单，施工难度低，建筑成本可控，单价相对便宜10到15元。户型方正实用，空间利用率高，适合刚需购房者。总价较低，但缺乏复式的立体感和层次变化。