房贷以合同日期为准还是放款日?

房贷计算以合同签订日期为准，银行放款时间不影响起息日和还款周期。

对比

合同日期：房贷利率、还款日等关键条款以合同签署日为准。银行审批流程可能耗时1-3周，但合同生效后即产生法律效力。放款前需完成抵押登记等手续，期间利息不计算。

放款日：实际资金到账日仅影响资金使用时间。放款后银行系统自动生成还款计划，首期还款日通常为放款次月。若放款延迟，还款周期不变，但需注意部分银行对逾期放款会收取违约金。