房贷浮动利率好还是固定好?

选择房贷浮动利率还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果当前利率较高且预期会下降，浮动利率更划算；如果利率较低或你担心未来上涨，固定利率能锁定成本，更稳妥。

对比

浮动利率：每月还款额会随市场利率波动，降息时月供减少，省钱；加息时月供增加，压力大。适合收入稳定、能承受波动的人，长期看可能更省钱，但不确定性高。

固定利率：整个还款期内利率不变，月供固定，便于规划预算。降息时无法享受优惠，加息时不受影响，适合风险厌恶者或利率下行期。但通常初始利率高于浮动利率，长期成本可能更高。