二手房租赁和买卖哪个赚钱?

二手房买卖比租赁赚钱更快，但投入也更大。买卖需要一次性支付全款或高额首付，交易周期长，税费高，但收益高。租赁投入小，月收入稳定，但总收益低，需要长期持有。

对比

二手房买卖：买卖需要几十万甚至上百万资金，装修、中介费、税费加起来可能占房价10%。一套价值200万的房子，买卖后净赚50万，但资金占用大，回本可能需要1-2年。房价波动会影响收益，下跌时可能亏损。

二手房租赁：租赁只需几千到几万押金，装修成本低，月租金收益稳定。一套月租5000元的房子，一年收入6万，10年才60万，但几乎无风险。维护成本高，空置期会影响收入，适合长期持有。