新楼盘现房买一手还是二手划算?

买一手现房更划算，因为价格透明、无需等待，且能直接看到房屋质量和小区环境。二手房可能存在装修老化或隐藏问题，交易流程也更复杂。

对比

一手现房：价格固定，没有烂尾风险，拿房速度快。开发商通常提供保修服务，装修和家电较新，适合着急入住的人。物业和配套设施完善，小区绿化和公共空间维护较好。

二手房：价格可能更低，但需额外支付中介费和税费。房屋状况依赖卖家描述，可能需要翻新。小区环境较旧，公共设施老化，但地段可能更成熟，周边生活便利。