新房还是二手房哪个好?

新房设计现代，空间利用率高，配套新，但价格高、交房久；二手房即买即住，周边成熟，但可能有老化问题。选择看个人需求：追求新选新房，图方便选二手房。

对比

新房：户型设计更符合当代生活，比如开放式厨房、大阳台，收纳空间多。小区绿化新，设施齐全，有健身房、儿童乐园。价格比同地段二手房贵20万以上，从买房到入住要等1-2年，期间需租房。

二手房：小区周边有超市、学校、医院，生活便利。价格比新房低10万左右，首付压力小。房子可能有管道老化、墙面渗水问题，装修需额外花费5万以上，交易流程复杂，涉及税费多。