买房用现金还是贷款合适?

买房用现金还是贷款，主要看个人资金情况和理财能力。如果手头充裕且没有好的投资渠道，现金买房更省心，不用还月供。如果有其他投资机会或想保留流动资金，贷款更合适，用闲钱理财还能赚差价。

对比

现金买房：一次性付清房款，省去利息支出，不用每月还贷压力小。但会占用大量资金，可能导致应急钱不足，错过其他投资机会。比如100万的房子，全款付后手头紧张，遇到突发情况可能需要借钱。

贷款买房：首付30万，贷款70万，分30年还。每月月供约4000元，压力小，还能把剩下的30万用于理财。如果年收益5%，一年能赚1.5万，比贷款利息划算。但长期还款总利息可能超过本金，需要稳定收入支撑。