深圳大户型好卖还是小户型好卖?

深圳小户型更好卖，因为年轻人和投资者更青睐总价低、易转手的房源，市场需求量大。

对比

小户型：价格门槛低，适合单身人士或小家庭，租金回报快，转手灵活。深圳外来人口多，小户型出租市场活跃，投资回报周期短。一套60平米的两居室总价约300万，首付90万就能入手，月供压力小，出租后租金可覆盖部分贷款。

大户型：总价高，适合改善型家庭或高端客户，但深圳土地稀缺，大户型供应量少。一套150平米的大户型总价约800万，首付240万，月供压力更大。虽然居住舒适，但转手周期长，市场受众窄，投资回报率较低。