4.41的房贷利率转固定还是转浮动利率好?

选择固定利率更稳妥，因为未来利率可能上升，固定能锁定成本；若预期降息，浮动利率更划算。需结合自身风险承受能力和市场走势判断。

对比

固定利率：未来30年月供不变，不用担心利率上涨增加压力。适合收入稳定、厌恶风险的人。当前4.41%的固定利率比历史低点稍高，但长期看能避免波动风险。提前还款违约金较高，计划提前还清需谨慎。

浮动利率：跟随LPR调整，若未来LPR下降，月供会减少。适合能接受短期波动、希望节省利息的人。最近5年期LPR为4.3%，若继续降至4.0%以下，浮动利率更划算。但LPR也可能回升，月供可能增加。