购房和租房哪个好?

购房适合长期稳定居住，有房产增值和自主权；租房灵活性高，前期压力小，适合不确定未来的人群。

对比

购房：一次性投入大，需要支付首付和月供，但长期看房产会升值，还能装修成自己喜欢的样子。每月固定支出后，房子完全属于自己，不用担心房东涨价或赶人。缺点是流动性差，急用钱时卖房麻烦，维修费用也要自己承担。

租房：初期只需交押金和月租，不用背上几十年贷款。遇到工作变动或想换城市，随时可以搬走，省心省力。房东负责维修，自己不用操心。缺点是租金每年可能上涨，而且钱花出去后什么也留不下来，不能随意装修，稳定性差。