房贷贷十年还是十五年划算?

房贷选择十年还是十五年，主要看月供压力和总利息支出。十年贷款月供高但总利息少，适合收入稳定、能承受较高月供的人；十五年贷款月供低、总利息多，适合希望减轻月供压力的人。

对比

十年贷款：月供金额较高，比如贷款100万元，十年月供约1万元，总利息约20万元。适合收入稳定、不希望长期负债的人，能快速还清贷款，减少利息支出。但前期经济压力大，万一收入中断可能影响生活。

十五年贷款：月供金额较低，同样贷款100万元，十五年月供约7000元，总利息约26万元。适合收入中等或希望保留更多流动资金的人，月供压力小，资金使用更灵活。但总利息多6万元，长期来看多付出一些成本。