一手房是现房还是期房?

一手房可以是现房，也可以是期房。现房指已经建成、可以立即入住的房子；期房则是还在建设中、需要等待一段时间才能交付的房子。购买时需根据自身需求和开发商信誉选择。

对比

现房：房子已经建好，购房者可以实地查看户型、采光和周边环境，入住时间确定，无需担心延期风险。缺点是价格通常比期房高，选择余地可能较少。

期房：价格相对较低，购房者能以更优惠的价格锁定房源，且户型设计可能更符合现代需求。但存在延期交房、配套不完善等风险，需要等待较长时间才能入住。