新房中介和二手房中介哪个划算?

新房中介主要对接开发商，服务费由开发商承担，买家通常不直接付费；二手房中介费由买卖双方共同承担，费用较高。选择新房中介更省钱，但二手房房源灵活，选择范围广。

对比

新房中介：新房中介费由开发商支付，买家无需额外花钱。新房交易流程简单，合同条款规范，风险较低。但房源类型单一，多数是期房，交房时间较长，选择余地有限。中介对小区配套、周边环境了解不够深入，可能存在信息不对称问题。

二手房中介：二手房中介费由买卖双方分摊，总费用约在1万到3万元之间。房源多样，包括学区房、地铁房等，能满足个性化需求。交易流程复杂，涉及贷款、过户等多个环节，中介协调工作量大。部分中介隐瞒房屋瑕疵，需买家仔细核实房屋状况和产权信息。