斗门湖心路和金湾哪个潜力大?

斗门湖心路潜力更大，这里靠近珠海市区，交通方便，周边有多个新建小区，人口增长快，商业配套也在不断完善。

对比

斗门湖心路：这里紧邻珠海主城区，开车15分钟就能到市中心，地铁规划在建。周边新建了20多个住宅小区，入住率逐年上升，已有3家大型超市和2所医院，未来商业和医疗资源会更丰富。土地供应充足，新项目多，房价相对较低，适合刚需和投资。

金湾：金湾有机场和港口，工业基础强，但距离市区较远，开车要40分钟以上。商业配套较少，大型商场只有1家，教育资源也集中在少数区域。虽然产业园区发展快，但生活便利性不如湖心路，更适合企业或长期居住人群。