买房二室一厅还是三室一厅?

选择二室一厅还是三室一厅，主要看家庭人口和未来需求。三室一厅更适合三代同堂或计划要二孩的家庭，空间更宽敞。二室一厅适合小家庭或单身人士，性价比高，维护成本低。

对比

二室一厅：面积一般在80到90平方米，总价较低，首付和月供压力小。适合两口之家或年轻夫妻，空间利用率高，装修费用也少。缺点是未来人口增加可能显得拥挤，储物空间有限。

三室一厅：面积多在110到130平方米，总价和首付更高，但能满足三代同住或二孩家庭的需求。房间多，隐私性好，还能当书房或工作室。缺点是打扫麻烦，物业费和取暖费更高，空置房间容易浪费。