商业贷款和抵押贷款哪个合适?

商业贷款适合企业经营周转，抵押贷款适合个人购房或大额消费。

对比

商业贷款：额度较高，期限灵活，利率上浮空间大，审批快，适合企业短期资金需求。还款方式多样，可随借随还，但需提供经营流水和财务报表，违约风险影响企业信用。

抵押贷款：额度基于抵押物价值，利率较低，期限较长，适合长期规划。审批严格，需评估房产价值，违约可能失去抵押物。还款压力小，资金用途受限，多用于购房或装修。