首套房买二手房好还是期房好?

二手房即买即住，配套成熟，装修省心；期房价格较低，户型新，但存在延期风险。

对比

二手房：小区绿化完善，周边超市、医院步行可达，拎包入住省去装修烦恼，房龄较老可能需要维修，总价较高但首付比例灵活。

期房：新小区设计现代，电梯房占比高，单价每平方米便宜1000元左右，交房需等1-2年，存在规划变更可能，物业服务质量待验证。