公寓是自己出租好还是租给酒店好?

公寓自己出租能灵活管理租金和租客，收益更高；租给酒店则省心省力，有稳定收入，但分成较少。

对比

自己出租：需要自己找租客、签合同、收租金，还要处理维修问题。好处是租金全部归自己，能根据市场随时调整价格。比如一套月租5000元的公寓，一年能收6万元，但可能空置2个月，实际到手5万元。要花时间筛选租客，避免拖欠租金。

租给酒店：酒店负责所有运营，你只需定期收分成。分成比例一般是酒店收入的30%-50%，比如酒店用你的公寓赚了10万元，你能分到3万-5万元。不用操心维修、保洁，但租金固定，赚不到额外收益。适合没时间管理的人。