洋房买平层还是顶跃?

洋房买平层还是顶跃，主要看需求。平层空间方正，适合老人小孩；顶跃带阁楼和露台，视野好但楼梯多。

对比

平层：平层布局规整，每个房间大小适中，老人小孩活动方便。楼梯只有一处，上下楼省力。储物空间充足，适合三代同住。价格相对稳定，转手容易。缺点是视野受限，顶层夏天可能闷热。

顶跃：顶跃带独立阁楼和露台，可以种花种菜，还能搭帐篷看星星。客厅挑高设计，空间感强。隐私性好，邻居少。缺点是楼梯陡峭，老人上下楼吃力。装修成本高，阁楼冬冷夏热，需要额外投入保温。