买房是全款划算还是分期付款划算?

买房全款和分期付款各有优劣。全款能节省利息，无月供压力，但占用大量资金；分期付款减轻首付压力，资金灵活，但总支出更高。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金用途。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担利息，总购房成本更低。没有月供压力，生活更轻松。适合资金充裕的人，但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急需求。全款交易速度快，卖家更愿意降价，议价空间大。

分期付款：首付比例低，年轻人或资金有限者更容易上车。保留部分资金用于理财、创业或应急，资金使用更灵活。长期总支出较高，利息和手续费增加购房成本。月供压力可能影响生活质量，若收入不稳定，存在断供风险。